輕松搞定地(dì)下防水滲漏難題

地(dì)下室滲漏問題是建築物較為(wèi)遍及的(de)質量通病。許多牆面滲漏、粉刷層掉落現象，日複一(yī)日，房頂、內(nèi)牆面會因滲漏而出現牆面脫落，并因長(cháng)時間滲漏濕潤而導緻發黴變昧，直接影響住戶的(de)身體健康，甚至關系到建築安全。所以防水工程在地(dì)下室建築工程中占有十分重要的(de)方位，一(yī)旦出現滲漏，有必要及時進行修補。

地(dì)下室工程防水的(de)方案，既要考慮材料挑選、做(zuò)法等，更要概括考慮外部環境，做(zuò)到因地(dì)制宜，概括防治。堵漏防水方案中很重要，它是一(yī)項概括技能的(de)體現，是搞好施工的(de)先決條件。

首要了解一(yī)下地(dì)下室防水特色：

1. 濕潤或有潮氣，影響防水施工；

2. 跨度大，受各種外力要素影響，發作裂縫；

3. 發作滲漏後，修補難度大，修補費用極高(gāo)；

4. 地(dì)下室全方位長(cháng)時間浸水。

從遍及的(de)地(dì)下室漏水案例來看，水均由地(dì)下室結構的(de)混凝土單薄部分漏滲出來，這說明二個方面的(de)問題：

一(yī)是地(dì)下室結構的(de)剛性自(zì)防水部分失效；

二是由防水材料構成的(de)整體柔性防水層也已損壞。

竄水原因：柔性防水層部分損壞後地(dì)下水會穿過柔性防水層，進入結構層的(de)外壁，在地(dì)下水壓力的(de)作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之間，劈開通道(dào)，當遇到結構混凝土的(de)自(zì)防水失效部位時會穿透混凝土進入地(dì)下室發作漏滲。

原因分析

結構混凝土剛性自(zì)防水部分失效的(de)原因：

1）混凝土原材料難以嚴峻控制構成混凝土功用缺失。 

第一(yī)，天然挖掘的(de)砂石或人工破碎的(de)砂石，都很難滿足志向的(de)級配要求，達不到志向抗滲的(de)曲線。

第二，砂、石、水泥、水的(de)級配難以均勻 、精确。灰砂比偏大，砂子(zǐ)數量少，水泥量大，混凝土縮短(duǎn)大而發作裂縫。反之砂子(zǐ)多，水泥少，水泥不能悉數包裹砂子(zǐ)，拌合幹澀，短(duǎn)少粘結力，混凝土密實度不可(kě)。

第三，砂、石含泥量往往過大，逾越要求的(de)2%。

第四，對摻加外加劑的(de)知道(dào)不當，适量參與減水劑很有作用，但往往熱衷于脹大劑。脹大劑先期有用，後期裂縫增多。

2）結構混凝土的(de)部分施工澆築質量缺陷構成通道(dào)。 

一(yī)、由于混凝土結構不嚴密發作的(de)通道(dào)，包含澆築中混凝土振搗不實或施工進程出現暫停、與舊(jiù)混凝土接磋不是按施工縫作業，構成帶狀混凝土部分懈怠；

二、模闆支設不嚴密發作縫隙漏漿構成的(de)部分混凝土不密實；

三、通過地(dì)下室自(zì)防水砼的(de)支撐鐵件或預埋件沒有嚴峻實施避免漏水方法（不加焊止水環等）引起的(de)預埋件與混凝土之間的(de)裂縫；

四、地(dì)下室外圍結構施工縫處理(lǐ)不當，在施工縫處發作穿水通道(dào)；

五、當結構混凝土為(wèi)大體積砼時，由于方法不當，水泥水化熱引起的(de)混凝土過于驟烈的(de)溫度升降改動構成混凝土裂縫。

3）由于地(dì)基沉降不均引起的(de)結構部分缺陷。如(rú)沉降不均引起的(de)底闆的(de)開裂或沉降不均發作的(de)牆體受力改動發作的(de)開裂，這些開裂構成穿水通道(dào)。

4）在地(dì)下水的(de)浮力作用下發作的(de)結構變形增大而開裂。在一(yī)些梁闆式地(dì)下室結構中，底闆混凝土承載力小于由地(dì)上滲水豐滿增大了地(dì)下水浮力，有時規劃剛度缺少使底闆發作向上拱起變形，這些拱起變形到達必定值時，闆就會發作細微的(de)徑向裂縫，構成小的(de)竄水通道(dào)。

5）地(dì)下室施工進程排水方法不當。地(dì)下水降水深度缺少，結構混凝土成型的(de)初期地(dì)下水過早地(dì)浸入結構混凝土構成部分結構自(zì)防水的(de)失效。

6）混凝土本身功用缺陷導緻失掉防水功用。 

第一(yī)，混凝土中的(de)鋼筋阻撓石子(zǐ)運動，影響密實。

第二，暴露在大自(zì)然中的(de)混凝土，遭到曝曬、冷凍、雪雨的(de)影響，枯燥縮短(duǎn)急劇改動，構成混凝土裂縫。

第三，混凝土并不是永久不變的(de)凝聚物，它會徐變和(hé)碳化，大大降低(dī)了耐久性。

第四，混凝土本身就是多孔體材料，不可(kě)能不透水，進入孔隙中的(de)水，大氣中二氧化碳與混凝土中的(de)氫氧化鈣反應，生成碳酸鈣等電解質溶液，在施工初期或在之後的(de)時間裏，觸及電流時，鋼筋鏽蝕生鏽脹大，混凝土龜裂、剝離(lí)。